第79章 不好的印象！ (1/2)
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第79章不好的印象！
他没有吃过猪肉。他没看见猪跑吗？
在穿越之前，华夏的房地产里的水非常深。
各种房地产大亨带着钱跑路是很常见的。
它也每天在手机和电视上传播。如果杨旭愿意的话，他不会注意的。
杨旭缇问：“陈大哥，我想问，你打算把这块地卖给我弟弟多少钱？”
这时，陈自强才醒悟过来。他以为他今天会空手而归。
毕竟，他对眼前的七八块土地并没有表现出太大的渴望。
此时，对方实际上询问了最后一块土地的价格。他很快回答说：“好吧，贺哥，在这里休息一下，我和弗雷德去办公室。”
“我必须询问这块土地的详细情况。”
杨旭点了点头，说道：“好的，陈哥，请继续，我在这里等你的回复。”
不久，陈自强与弗雷德离开了会议室，前往下一任首席执行官办公室。
老王终于觉得自己会说话了。
他激动地对杨旭说：“杨旭哥哥！陈老板太厉害了！”
“我以为他只是湘江的一个小老板。我从未想过他的办公室比你的办公室更令人印象深刻！”
杨旭哑口无言！老王脸色发白，说道：“你知道这么多！老老实实坐下来！”
然后他问张铁律师：“张律师，你认为陈大哥会为我卖多少钱？”
张铁想了想说：“老板，我不太清楚。我对湘江的房地产不太了解。”
“但我们当时应该注意的一件事是王圣陶刚才说的债务问题。”
“不要输在这一点上。遵循湘江的房地产规则。”
“作为土地的第一手开发商，他们与商人和商人进行了良好的谈判。”
“如果第二个商人接手，他将把他们全部转移到自己的名下。”
“但那块土地没有以前那么值钱了。”
“因为二手商户在将条件转移到自己名下时需要承担风险。”
“这是你以后讨价还价的突破口！”
杨旭满意地点头。王圣涛表示，他真的会买下这块土地。
我们必须接受他们与商人谈判的条件。
但现在看来并非如此。幸运的是，张铁这次被带到了这里。
如果他以后真的能节省很多钱，他不介意给他一些奖励。
······
此时，在陈自强的办公室里，他正在喝弗雷德为他倒的开水。
他放下杯子，直接问：“弗雷德，告诉我公司拍下魔多街这片土地后，规划部门的计划和安排！”
王胜涛点头说：“主席，这块地属于老街区。”
“他们大多数是穷人。”
“当政府将土地拍卖时，它建议该地区的穷人、商人和商人应该得到妥善安置。”
“我们公司当年的投标正好符合政府的要求。”
“我们只是花了太长时间才与那些商户、商户和贫困户协商补偿协议。”
“这导致本应在未来三年内启动的计划失败。”
“规划部门根据公司的财务状况和搬离该地区的时间进行了严格的计算。”
“最终，我们只能将重建计划推迟到下一个1987年至1989年。”
听了弗雷德的报告后，陈自强的大脑全速运转。
很快，他又问：“弗雷德，我们买下这块土地时的价格是多少？目前的估价是多少？”
王圣涛想了想说：“主席，我们花980万元买了这块地。”
“目前市场估值约为1100万元。”
“如果考虑到与商人、商人和穷人谈判的条件，我们可能会减少大约200万人。”
陈自强皱着眉头说：“你是说我们现在在这片土地上赔钱吗？”
王圣涛鞠躬道歉地说：“是的！这就是为什么我说我浪费了很多时间和这个地区的人谈论赔偿协议。”
陈自强说：“弗雷德，你觉得我们应该给对方多少钱？”
“他的背景不小，他可能是我们公司未来的盟友！”
王圣涛想了想说：“主席！我觉得对方应该带一个律师。”
“我认为，湘江的法律明确规定，土地债务补偿协议将影响土地的价值。”
“你不妨告诉他，我们花960万元买下了这片土地。”
“让他保证我们公司不会在这个基础上亏损。我想他不会再讨价还价了。”
“我甚至认为，如果我们以1000万元的价格将魔多街的土地卖给对方，我们不会输！”
陈自强点了点头，意味深长地看了王圣陶一眼，说道：“弗雷德，我知道你的意思！”
“因为我们还有几年的时间才能在这块土地上开工。现在如果开工，我们将立即获得流动资金，对吗？”
，
陈自强暗自估计，这个时候他可以通过出售获利。
但杨旭对这片土地很感兴趣。也许这片土地蕴藏着巨大的商机。
“弗雷德，告诉我你能以市场上最高的价格买到多少。”
“老实说，按照公司目前的资金流动速度，土地在我们手中后的一天就会失去，直到公司有足够的资金来启动土地。”
王圣涛觉得弗雷德的话很有道理：“这个时候，我们可以以1000万的价格互相购买，相应的债务和区域赔偿可以由杨旭来解决。”
陈自强犹豫了一下，拿不定主意。
这并不是因为他不想出售土地，否则他不会把它拿出来。
只有杨旭才能在bJ发展得这么好，他必须有一定的投资眼光。
如果他在这片土地上只赚几十万元，杨旭就敲开了湘江的大门。
老实说，没有人想在湘江有更多的竞争对手，对吧？
然而，在目前的情况下，公司需要杨旭的资金。
如果能以最高的价格出售，无论杨旭的发展如何，我们湘江的公司都是一个稳定的领导者。
陈自强经过深思熟虑，终于做出了决定：
“这样，如果你在合同中谈1800万元，我就把土地卖了。”
此时，王圣陶和弗雷德都有些震惊。
“1800万？这是一个很大的区别。远远超过土地的价值。虽然杨旭不是本地人，但他不是傻子。”
“是的，他还带来了自己的团队。我相信他们也能估计出我们的大致低价。我们的盈亏都在账面上。他们很难接受这个条件。”
“不要说是1800万，但我们担心会把价格降到1000万。杨旭不知道他能不能拿到。”
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